从整体来看▼□▼◁△◆,这确实是一项惠民政策▷●…•,只不过是一项牺牲少数人利益■▼□■••,给多数人行方便的政策▪●★☆■。
近几年▲○▲▽,大规模的棚改已经结束★--▪,取而代之的是旧改…▼□□,也就是在老旧小区基础上•◁☆★☆■,对老旧小区进行维护◇=◇◇。
这个时候○■…◆,地方上提出给高楼层住户给低楼层住户一定补偿■□□◇▲○,但具体给多少没有一个确定的数额麻将胡了模拟器-◁,而是根据影响的大小来判断▪◇。之前还有一楼业主通过法律维权◁-□…•,最后钱拿到了△■●●▼□,但邻居之间的关系却废了◁•▼=◆。
在刚安装时-☆,电梯情况倒还好▼★-•●,可随着时间的推移□---,设备存在磨损■▽◁▼△☆,问题也就暴露出来■◁▲。
大家都知道◇◇□,电梯有机房=▲◁□-,机房是存在散热功能的•◁▽…□•,如果机房在顶部-◇▼▼,那顶楼住户要遭殃▪◇▷◇。
这些维护涉及很广▼■◆■▷●,比如增加绿化-▪☆、粉刷外墙这样的面子工程-□◇,又或者通气供暖△△■、划分停车位这些真正对居民有利的措施★□◆●▼■。
可质保期之后呢▽▼☆★▲?这些钱就要住户自己承担…▼,承担是小事○▽◁▲◁,可如何跟其他住户来分摊维修费用或许就成了麻烦○☆■◆△■。
旧楼不像新盖的楼房-★▽□,没有单独设计电梯间▷◆□○◇•,其结构又是钢架和玻璃◆◁□★●,隔音能力和钢筋混凝土的电梯间是不能比的=-▷,运行时产生的噪音比普通电梯房的噪音更大•▼□▼••。
现在加装电梯的技术更成熟□▷••▷◇,结果受影响最大的竟然成了从来不用电梯的一楼住户○△▼★▷•,纵然老旧小区加装电梯会存在麻烦-○◆,那谁也说不清到底该怎么处理▲△。这去哪里说理△▽☆□◆。噪音问题也能得到妥善解决▼▷▷▷△▼,至于费用△=▽○□、房子贬值等问题产生的邻里矛盾☆◁,有的机房安装在底部▪○,和多年前相比▷…-◆●,
在大家的印象中▲▷,乘坐电梯就是图方便•☆-☆,一步到家○◁•▪▼▪,不用再爬楼梯△▲◇-★▽,然而=★▲=■△,不少老旧小区在加装电梯时因为各种原因▼●,不得不选择错层入户▽○□▼◆。
所谓的错层入户○▷▲◆,就是电梯廊道不直通家门•○▼▷=,而是在两个楼层之间△-,这需要住户下电梯后要再走半层楼梯=…☆,这对那些行动不便的老人而言可不是个好的体验▷▷▪。
一层或者一二层住户无需承担费用★◁▼◇,其余楼层按照楼层的高低分摊费用-◁▷■,住得越高▼-●▽,分摊越多★□•◁★。
然而…=□,即便是高透明也依旧会影响低楼层采光▪△△▷,不仅如此▼▽△◆★…,低楼层住户担心高透明带来的隐私问题…•◇•▷☆,这会导致房子贬值•□,因此低楼层住户不同意加装电梯□▷。
因为费用▲■,高层住户和底层住户争吵不休☆…,最后逼得没有办法▪△★▪,地方上提出解决方案●•:
一部电梯几十万=★-,政府补贴一部分▪-,剩下的由住户平摊▷◁-•◇◆。最开始☆•,一二层的用户也是要出钱的▽□△,可实际情况上=□□,他们根本用不上电梯▪●□◁,自然就不想出钱▽▲■◁●。
更气人的是▲▪◁=,底层住户也会很不高兴△▽☆,但加装是谁都阻碍不了的事情▽○▼。
质保期内电梯出现质量问题▲-◁▼◇◁,制造商或售后服务团队免费提供相应的维修服务△■▷=-,包括更换零配件•◇◁▲。
老旧小区在加装电梯时◇■,担心影响到采光▽-◆,所以电梯井▽▲□=…、廊桥采用的都是高透明的钢化玻璃◆=▪◁▷☆,有些电梯的内部也会采用钢化玻璃…=。
政策进行调整◇▽○=☆,电梯终于安装成功▼▷□▽○-,可安装之后○-△-,高层住户才发现…-,加装电梯不仅仅只有好处-▼…,还有坏处▷=-=○…,有人表示=•:花钱买了3个麻烦▽▷◇。
根据最新发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》…□◁▪◁◆,老旧小区改造将会继续▷▷★★•■,加装电梯依旧是其中一项•☆。