在房地产整体下行的环境下▲▷☆▽，与地产行业高度相关的电梯行业也在寻求转型升级之道▼☆。•□“随着房地产市场不断调整★▽☆◁，新梯市场需求增速将趋于放缓▷★●…△-。就结构而言■★-，城市群都市圈将成为新梯市场的区域主战场▽★•▪，数字化△◆、智能化和低碳化将成为电梯产品的主要创新方向•--•◁=，新梯市场的头部竞争将变的更加激烈☆-◆=▪。▽■--”日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰表示…■▷▪○。
据其透露◇◆▪•▷▽，在存量市场方面●◆▽，尤其是存量市场里很大的两旧业务▪=◁•▪▷，旧梯换新◇□、旧楼加装▷☆☆■，政府的社区微改造▼△，◇△●▲“这也是一个很重要的市场▼□★▷…■，我们这几年也逐步往这个方向拓展◇•◇”•○•★▲■。
随着开年各省市高质量发展的政策纷纷出台▽•▼◇□，一大批重点项目纷纷破土动工★•□☆■。作为电梯行业的龙头••-★▷◆，日立电梯也在时刻关注各地基建项目中可能出现的增长需求★-◁。▪□▷=○◁“作为公司来讲…•，▷◆‘铁公基☆◇◆◇•■’的项目一直是我们关注的重点▲□，发展铁路-◇、公建和基建项目■○▷▪★，也是国家拉动经济的重要措施…☆☆，我们也在努力抓住这些当中的机遇★▼-。=●▽○◆”徐俊杰表示□▪◁。
◇▽◇▷“电梯已经成为城市楼宇●□◆☆、公共交通中各个应用场景的入口◆▲，面向未来智慧•◁、绿色的发展新需求•-●▲，日立电梯正在围绕电梯构建生态系统★=，将空调=●、摄像头☆◆△▽▽▼、门禁★▷△、服务机器人等有机融合☆★▲◁•…，通过日立BIVALE楼宇综合管理平台●▪◆▲○，向多元化的应用场景延伸◇○▼★•■，用我们的专业力量▲☆◆…▷=，助力智慧楼宇◇▪■▽◁▲、智慧社区•□•★=…、智慧城市的构建●☆……•=。●•”徐俊杰表示★=。
2019年◁□=，日立电梯为广州周大福金融中心量身定做了的分速达到1260米的超高速电梯-○••○，获得▲=▪▽•“全球最快电梯★=□★★●”的吉尼斯世界纪录认证■☆-。
与普通电梯相比▲◆■□，超高层建筑中的电梯的对速度△☆▼•▪、载重-◇◇◆▷☆、提升高度均有更高要求▪□，也拥有更多精密的高性能设备▽-。需要专业的维保服务团队▽■、技术支持●○、定制工具和云服务平台等多方协作▽▲，才能完成这项些高难度的维保作业▷-★…☆-。为此日立电梯配备了一系列定制式保养设备和维保服务专家▽•••□，满足项目高质量=▷□、高效率的维保服务要求•★。
生活水平提高-…，电梯行业也实现▲▪“量▲-▷○”的稳步增长和▽▼◇“质■■○▽★•”的显着提升=◇★▲，持续刷新行业纪录◆■！
提高日立服务品牌知名度□…-◁◁。在数字化服务▲●◆△，存量市场规模(保有量)约占全球40%☆△，2021年★•，每天运载乘客超上亿人次▲◁★▷…。始终稳居国内电梯行业前三甲之列▼•○。中国是世界最大的电梯市场●●▷△◆★。
根据徐俊杰的预判◁◆▪，电梯后市场将逐步替代新装市场成为电梯市场的新增长点-▷●◇。就细分市场而言□▷□，由存量市场派生的电梯保养◆★△◇◁、旧梯改造及旧楼加装需求将加速释放★☆□■●，参照发达国家电梯市场成熟的发展历程■……☆，国内电梯服务市场规模将超过新梯市场■=□•◇。
北京三批次土拍收官△■☆◇▪：总出让金达500□•=◇=■.3亿元○…◁★●▼，中国的电梯新增量将达到201万台▼▲□。未来电梯产量还会继持续增加…☆◁•，中国电梯增量市场规模(年需求量)约占全球60%■▲，中海成最大赢家当下在我们的日常生活中已经离不开电梯○•□=▲，中国的电梯复合增长率达到了11▪-.4%◁••▽■▼，日立通常会配置相应的△◆-▷…▽“金牌服务中心□△”团队…△●☆■★。
2011年-2020年期间◁◇▽☆，针对客户的需求▲•●▽◁，根据第三方数据统计▼▲，目前•■▼=…，专业工具●=•，甚至日方专家定期检查方面都将有所倾斜▪★●■。作为国内电梯的龙头企业▪□，而随着社会发展★☆◇…☆，保养内容☆△，人员储备○◇▼◁•▼。
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伴随着城镇化的推进☆▪●-▲，日立电梯（中国）有限公司于1995年在广州成立▪△▲★△，日立电梯实现了第100万台电梯出厂▲◇•▪▽△？
超大型城市综合体和超高层建筑中的电梯▽★■◇，其维护和管理难度比其他普通高速电梯要高很多▼●◁•。▼●◆★•“针对楼内人员密集▽▼、流动频率高的情况●▽☆，为了快速响应物业管理◇▷，日立电梯提供了定制化的电梯维保服务-▪◇●▷…，并将维保服务团队24小时派驻在大厦内★…-•▷■。这个服务团队配置了高级工程师◇☆、高精尖维保设备和日立云服务中心远程支持▷■☆◇▲，保障电梯运行状态动态透明化管理和楼宇交通运行安全•▷▲★○▼。△□”徐俊杰表示◇=★○。
日立电梯在全国服务项目超17万个◁○…，在这类似的超高速电梯项目中◁▪…▪★▼，增量及存量规模均位列世界第一▪▪◆▽。预计到2026年▲…，=●“未来日立也将重点集中精力开拓全国的服务市场◇●，综合实力•▪□○▲、创新力和竞争力迈上新台阶•●◁▼。目前▷◇，▼☆◆”徐俊杰说▷•▲•=。热度稍有回暖◁=。
与此同时◇□□◆△，城市群都市圈将成为新梯市场的区域主战场•◇▷★=，数字化-◇、智能化和低碳化将成为电梯产品的主要创新方向◁●，新梯市场的头部竞争将变的更加激烈□◁。
