从■▽“指引■◁”▼•“规范▲▼”☆■，到乱象整治•△，并进行实质性惩罚◆▼▽●▲，可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高■▷◆▪，让购房者在买房和居住过程中更加放心□★●△、安心和舒心●▪=。
此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质▷★▽••，促进苏州人居水平的提升••△☆•。
采用宽轿厢时▷◆■▼●，轿厢长边尺寸不应小于1•▪.60m◁•，轿厢短边尺寸不应小于1■○▷▽▽■.50m△☆；
苏州政府的执行力向来是不容小觑的…△☆，从应对疫情所推出的各类举措就能看出-☆，苏州政府强大的执行力▲•。
5▼•-○★▪、十二层及以上的住宅…▽◆，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅●…•，每单元应至少设置2台电梯○◆▲，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯☆○□-，至少应有1台为消防电梯▪=△▼-☆；
增加中小套型住房供给◇=▼…=•，尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高★◁。
在社区周边配套方面▪•…☆◁，也提出了新的规范和要求■★▲◁◇○。在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园◇○••◇、养老设施以及菜场等老人•◆▽▼△、儿童使用度较高的设施▷●○。
近日◁=○△，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见△-。
8月9日•◇，苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知-◇▲，将以人民美好生活向往为中心☆…-■◇▼，建设=●○▷▷“舒心社区麻将胡了pg网页版▽•▪★、苏式生活▷●◆”的高品质社区○●★。
规划建议城镇已建成区重建-▼◇••□、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米…▼○=， 新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米▽=▼□。
为提升宜居的居住品质◁△，还要求从宜居化△★☆▲、适老化□▼、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升▽★●★。
比如说▲▪……○▲，层高不应小于3…▷-▲○.0m▽▪，每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室•△◆，设置两个及以上卫生间的户型•◆▼□○，其中一个卫生间应能设置浴缸◁○◆，预留电动汽车的充电桩○◇，设置一键断电功能等方面做出规范▪•■▲，让居住者住得更舒服•■▼、更品质★◇★▲•、更安全…=◁。
但是限房价≠降品质◁▲●-，未来开发商想要▲-□▷●“钻空子▽○▽◁▪○”降标…=，显然行不通了•-=○☆。这意味着◁•，虽然苏州严格执行限价政策▪●◁•=，
9☆▪.在场地方面◇•▷•，征求意见稿要求▽★-▽●▽，集中绿地宽度不应小于8米▲-；集中绿地中☆▪，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一…☆=，并应设老年人和儿童活动场地○▪-★。
去年6月8日•▲△，苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知▽■△，明确了苏州市区商品住宅的品质要求◁○△▲▷●。
4●◆□■□•、四层及四层以上•▲▼▪，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅▷△▲-，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯▼▼◇•；
